Palkmaja hind
Uue palkmaja täisprojekt maksab hinnanguliselt €40 000 – 200 000+, seisuga juuli 2026.
See leht näitab, millest palkmaja maksumus koosneb: kahe meie partneri avaldatud hinnakirjad ja kolm valminud maja erinevatest plaanidest.
Mis hinnaga sinu palkmaja arvestada?
Vali tase ja palk, näed kohe meie partnerite avaldatud hindu. Siis saad küsida pakkumist sama infoga.
Sinu arvutus
Vali tase või palk. Hind tuleb siia lehe hinnakirjadest.
- Tasuta ja kohustuseta
- Edastame 2–3 partnerile
- Pakkumise teeb partner ise
Kui palju maksab uue palkmaja täisprojekt?
Hinnanguliselt €40 000 – 200 000+, seisuga juuli 2026. Vahemik on lai, sest see katab kõike väikesest palksuvilast suure võtmed kätte elamuni. Täpsem number sõltub maja suurusest, viimistlusastmest ja krundist.
Nii palju maksab uue palkmaja täisprojekt hinnanguliselt.
€40 000 – 200 000+
Uue käsitöö- või masinpalkmaja täisprojekt (palgikarp, katus, aknad-uksed, viimistlus) — hinnanguline vahemik, seisuga juuli 2026.
Vahemik on portfoolio uuringu hinnang, seisuga juuli 2026.
Mis on palkmaja ruutmeetri hind ja miks see ei ole maja hind?
Palgiseina €/m² hind katab ainult palkosa sise- ja välisseinad. Paigaldus, vundament, katus, aknad-uksed ja sisetööd ei ole hinna sees. €/m² ja €/tihu (tihumeeter, ehk kuupmeeter) on ka erinevad ühikud ja neid ei tohi omavahel liita ega keskmistada.
| Palgi tüüp | Läbimõõt | Hind |
|---|---|---|
| Käsitöö ümarpalk | 20–28 cm | €140/m² |
| Käsitöö ümarpalk | 29–40 cm | €160/m² |
| Käsitöö ümarpalk | 40 cm+ | €180/m² |
| Lafett (kantpalk) | 18–20 cm | €180/m² |
| Lafett (kantpalk) | 24–25 cm | €200/m² |
Kuivatatud palgi puhul lisandub hinnale ligikaudu 20%.
| Materjal | Hind |
|---|---|
| Liimpruss (20–24 cm) | €1 200/tihu |
| Tavapruss (14–24 cm) | €800/tihu |
| Siberi/Altai seedripalk | €1 000–1 400/tihu |
Kui palju maksab palkmaja etapiti, palgiseintest valmis karbini?
Ühe Tender Ehituse avaldatud näiteprojekti järgi maksavad pelgalt palgiseinad paigaldatuna ligikaudu €32 800, katuse ja akendeta karp koos kandekonstruktsiooniga ligikaudu €47 200 ning ilmastikukindel karp akende ja katusega ligikaudu €97 100, kõik käibemaksuta.
| Etapp | Hind |
|---|---|
| I · Palgiseinad (palgikarbi seinad) | €32 793 |
| II · Kandekonstruktsioon (kandekonstruktsiooni pakett) | €47 245 |
| III · Ilmastikukindel karp (ilmastikukindla karbi pakett) | €97 100 |
Hind katab ühte konkreetset 70 m² põrandapinnaga projekti, mitte keskmist maja. Transport, majutus ja kraanatööd tulevad eraldi.
Hinnakirjad pärinevad kahelt meie enda partnerilt: Palkmaja Ehitus OÜ (palkmajaehitus.ee, avaldatud hinnakiri) ja Tender Ehitus (tender.ee, avaldatud pakettide hinnad). Vaadatud september 2026.
Tead nüüd, millest palkmaja hind koosneb?
Kirjelda oma plaani ja saad hinnangu, mis arvestab sinu konkreetset maja, mitte üldist vahemikku.
Mis vahet on „karp kinni“ ja palkmaja võtmed kätte pakkumisel?
„Karp kinni“ tähendab ilmastikukindlat, seest viimistlemata maja. Palkmaja võtmed kätte pakkumine lisab sisetööd, tehnosüsteemid ja täisviimistluse. Täpne maht erineb ettevõtteti, nii et küsi kirjalikult, mis täpselt sisaldub.
| Osa | Karp kinni | Võtmed kätte |
|---|---|---|
| Palgikarp | Jah | Jah |
| Katus ning aknad-uksed | Jah | Jah |
| Sisetööd | Ei | Jah |
| Tehnosüsteemid (elekter, torud, küte) | Ei | Jah |
| Täisviimistlus | Ei | Jah |
Palgikomplekt (palgikarp) on veel eelmine, kitsam tase: ainult palgiseinad, ilma katuse ja akendeta. Vaata ülal olevat etapitabelit, kus see on I etapp.
Kuidas hind maja suurusega muutub?
Suurem, keerukama plaaniga maja tähendab rohkem palki ja rohkem käsitööd. Allpool on kolm meie partneri Ritsu ehitatud maja erinevatest plaanidest. Partnerid ei ole nende hindu avaldanud, seega siin on näha ainult majad, mitte hinnad.
Rohkem päris palkmaju on näha tehtud tööde lehel.
Mis mõjutab palkmaja hinda ja maksumust kõige rohkem?
Kuus asja mõjutab hinda kõige rohkem: palgi tüüp ja läbimõõt, kuivatusaste, maja plaani keerukus, vundament, transport ning viimistlusaste. Igaüks neist muudab lõpphinda erineval määral.
| Tegur | Mõju hinnale |
|---|---|
| Käsitöö- vs masinpalk | Sõltub sellest, kas palk on käsitsi või masinaga tehtud. |
| Palgi läbimõõt | Paksem palk maksab rohkem: 20–28 cm käsitööpalk €140/m², 40 cm+ juba €180/m². |
| Kuivatusaste | Kuivatatud palk lisab hinnale ligikaudu 20% võrreldes loodusliku kuivamisega. |
| Maja plaani keerukus | Sõltub plaanist. |
| Vundament ja krunt | Hinnakirjad katavad ainult seinapalki. Vundament ja pinnasetööd on eraldi. |
| Transport ja püstitus | Palgikomplekti vedu ja kraanaga püstitus lisanduvad materjali hinnale sageli eraldi reana. |
Kus see hinnaleht lõpeb ja mõni teine leht algab?
Ehitusprotsessi enda kohta loe palkmaja ehituse lehelt. Vana maja remondi hind on eraldi teema palkmaja renoveerimise lehel, palksauna hind eraldi palksauna lehel ja soojustus omaette töö palkmaja soojustamise lehel. Kui kaalud ka karkass- või moodulmaja, vaata võrdlust palkmaja ja karkassmaja vahel.
Kes need kaks ettevõtet on, kelle hinnakirju siin näed?
Need on kaks meie kümnest partnerist. Mõlemad ehitavad uusi palkmaju. Kõik kümme partnerit on näha partnerite lehel.
Eesti Käsitöö Palkmajad (Tender Ehitus)
Palkmaja Ehitus OÜ
Ei taha valida kahe vahel?
Kirjelda oma plaani ühe korra. Edastame selle 2–3 partnerile, kes sinu piirkonnas uusi palkmaju ehitavad, ja nemad annavad hinnangu ise.
Otsisid midagi muud?
Korduma kippuvad küsimused
Mis vahet on palgi ruutmeetri hinnal ja terve maja hinnal?
Avaldatud €/m² hinnad, näiteks ülal olev Palkmaja Ehitus OÜ hinnakiri (€140–200/m²), katavad ainult seinapalki. Need ei kata vundamenti, katust, aknaid-uksi ega sisetöid. Täisprojekti hind kujuneb palju suuremaks, hinnanguliselt €40 000–200 000+.
Mis vahet on „karp kinni“ ja „võtmed kätte“ pakkumisel?
„Karp kinni“ tähendab, et palgikarp, katus ning aknad-uksed on paigaldatud ja maja on ilmastikukindel, aga seest viimistlemata. Palkmaja võtmed kätte pakkumine lisab sisetööd, tehnosüsteemid ja täisviimistluse. Täpne maht erineb ettevõtteti, seega küsi kirjalikult, mis täpselt sisaldub.
Kui palju maksab palkmaja etapiti, palgiseintest valmis karbini?
Tender Ehituse avaldatud näite järgi maksavad palgiseinad paigaldatuna ligikaudu €32 800, kandekonstruktsiooni paketil ligikaudu €47 200 ja ilmastikukindlal karbil ligikaudu €97 100, kõik käibemaksuta. Need on ühe konkreetse projekti hinnad, mitte keskmine.
Kas vundament ja krunt kuuluvad palgihinnakirja sisse?
Ei. Selle lehe hinnakirjad käivad palgikarbi peale. Vundament, krundi ettevalmistus ja pinnasetööd on eraldi kuluartiklid. Küsi valitud ettevõttelt otse, kas nemad teevad ka vundamenti või tuleb see tellida mujalt.
Miks tunduvad kahe palkmajaettevõtte pakkumised nii erinevad?
Sest pakkumised kirjeldavad tihti erinevat mahtu. Üks pakub ainult palgikarpi, teine karpi koos katuse ja akendega, kolmas võtmed kätte maja. Enne hindade võrdlemist kontrolli, kas mõlemad kirjeldavad sama taset.
Kuidas saan oma projektile täpse hinnapakkumise?
Täida vorm „Küsi pakkumist“ ja kirjelda seal oma plaani. Kirjeldus edastatakse 2–3 sobivale palkmajaettevõttele, kes annavad hinnangu, mis arvestab sinu konkreetset projekti, mitte üldist lehel toodud vahemikku.
Tahad täpset hinda oma projektile?
Üldine vahemik ei tunne sinu plaani. Kirjelda see üks kord ja saad pakkumised otse kontrollitud palkmajaettevõtetelt.