Palkmaja hooldus
Palkmaja hooldus on ülevaatus kaks korda aastas, seinte puhastus ja viimistluskihi uuendamine. Kui tihti kaitsekiht uueks tuleb, sõltub maja asukohast: allikad nimetavad 2–3 kuni 5–7 aastat.
Siit leiad ajakava, töö käigu, õli ja lasuuri võrdluse ning ühe firma näidishinnad.
Kui tihti palkmaja hooldada?
Vaata seinad üle kevadel ja sügisel ning uuenda kaitsekiht tavaliselt umbes 5 aasta järel, mere ääres 2–3 aasta järel. Täpne intervall sõltub viimistlusest ja ilmakaarest.
| Allikas | Mida soovitab |
|---|---|
| Hange.ee, 2022 | Ülevaatus kevadel ja sügisel, kaitsekiht tavaliselt iga 5 aasta järel, mereäärsel 2–3 aasta järel |
| Andrell | Viimistluse kontroll iga 2–3 aasta tagant, põhjalik hooldus 5–7 aasta järel |
| Ranman Grupp, 2014 | Kaitsevahendiga katmine vähemalt 5-aastase intervalliga |
Hange.ee märgib ka, et intervall oleneb sellest, kui palju maja saab otsest päikest ja kui palju puid on ümber. Allikad on hooldusfirmade ja portaali kirjeldused, mitte sõltumatu test.
Kuidas palkmaja hooldus samm-sammult käib?
Ülevaatus, puhastus, kuivatamine, viimistluskiht ning katuse ja sokli kontroll. Pind peab enne uut kihti olema puhas ja kuiv.
1. Ülevaatus
Otsi uusi pragusid, lõhesid ja putukakahjustuse märke (väikesed augud, saepuru laadne praht). Pehme koht tähendab mädanikku, vaata lehte palkmaja mädanik.2. Puhastus
Eemalda sodi, huumus, lehepraht ja sammal seinast ning palkide vahedest. Hange.ee soovitab väikest karedat, mitte metallist harja. Lahtise värvi eemaldab Teknose juhend kaabitsa ja terasharjaga.3. Kuivatamine
Tõrvaõli kantakse ainult kuivale palgile, Hange.ee järgi alla 15% niiskusega. Pesu või vihma järel lase pinnal täielikult kuivada.4. Viimistluskiht
Õli või lasuurvärv. Esmasel viimistlusel kantakse Hange.ee järgi palgile 2–3 kihti õli, lasuuri pannakse Teknose juhendi järgi 1–2 korda.5. Katus ja sokkel
Puhasta katus lehtedest ja okastest. Sokli ja vundamendi juures ei tohi palgi ja vundamendi vahele jääda niisket ala ning vesi peab olema majast eemale juhitud.
Tõrvaõli või lasuurvärv?
Mõlemat kasutatakse. Tõrvaõli imendub puitu ja jätab tekstuuri nähtavaks, lasuurvärv moodustab õhukese kaitsekihi. Valik oleneb sellest, kuidas maja seni viimistletud on.
| Tõrvaõli | Lasuurvärv | |
|---|---|---|
| Kuidas toimib | Imendub sügavale puitu, toon on kerge ja peaaegu läbipaistev (Hange.ee) | Annab puidule kaitsekihi, toonitud lasuur kaitseb ka päikese eest (Teknos) |
| Kihte | Esmasel viimistlusel 2–3 (Hange.ee) | 1–2 korda, hooldusvärvimisel krunt ja lasuur (Teknos) |
| Ettevaatus | Õli ja palk on tuleohtlikud, tööriistad puhastada või põletada (Hange.ee) | Eelmise värvi sideaine tuleb enne kindlaks teha (Teknos) |
Hange.ee soovitab vähemalt esimesed korrad rääkida viimistlusainetest spetsialistiga ega hoida viimistlus- ja hoolduskulude pealt kokku. Sama põhimõte kehtib ka vana majaga: palkmaja renoveerimise leht.
Tahad hooldust tellida?
Kirjelda maja ja seisukorda. Edastame kirjelduse 2–3 partnerile, kes vanade palkmajadega tegelevad.
Kui palju palkmaja hooldus maksab?
Ühtset hinnakirja ei ole. Ühe firma, Andrelli, avaldatud näidishinnad algavad 5 € ruutmeetri kohta lihvimisel ja pesemisel ning 10 € ruutmeetri kohta viimistluskihi uuendamisel, materjal lisandub.
| Töö | Näidishind |
|---|---|
| Lihvimine, puhastamine, pesemine | alates 5–8 €/m² |
| Viimistluskihi uuendamine (õli, lasuur, toonimine) | alates 10–18 €/m² |
| Uue puidu viimistlemine (toonimine, UV-kaitse) | alates 10–14 €/m² |
| Palkmaja tihendamine | alates 10 €/jm |
Firma märgib, et tegelik hind sõltub töömahust, maja seisukorrast ja asukohast ning materjalikulu lisandub. Väljaspool Lääne-Virumaad lisandub transporditasu 0,50 €/km. See on ühe firma hind, mitte turu keskmine.
Millal hooldusest ei piisa?
Kui palk on pehme, ülespoole avanevad praod võtavad vett või vuukidest puhub tuul. Siis on vaja tihendamist, palgi parandamist või vahetust, mitte uut kihti.
- Pehme koht. Mädanik, loe lehelt palkmaja mädanik ja palgi vahetus.
- Praod. Normaalsed ja kriitilised praod on lehel praod palkmajas.
- Tuul vuukidest. Uus tihend, vt palkmaja takk ja tihendamine.
- Külm maja. Põhjused leiad lehelt palkmaja ei pea sooja.
Kes teevad vana palkmaja hooldust?
Kolm meie partnerit märgivad oma teemaks vana palkmaja renoveerimise ja hoolduse: Meris, Palkehitus ja L.L. House.
Meris OÜ
Palkehitus
L.L. House
Ei tea, kellele kirjutada?
Kirjelda maja üks kord. Edastame selle 2–3 partnerile, kes sinu piirkonnas vanade palkmajadega töötavad.
Allikad: Hange.ee „Palkmaja hooldus ABC“ (07.03.2022), Andrell (palkmaja hooldus), Palkmajakeskus (hooldamine ja kaitse), Teknos (palkmaja värvimisjuhis), Ehitus.ee 08.11.2014, loetud oktoobris 2026. Müüjate ja tegijate kirjeldused on nende enda väited.
Korduma kippuvad küsimused
Kui tihti palkmaja hooldada?
Allikad lähevad lahku. Hange.ee soovitab seinad üle vaadata kevadel ja sügisel ning kaitsekihti uuendada tavatingimustes vähemalt iga 5 aasta järel, mereäärses majas 2–3 aasta järel. Andrell soovitab viimistlust kontrollida iga 2–3 aasta tagant ja teha põhjalik hooldus 5–7 aasta järel.
Kas palkmaja tuleb viimistleda?
Hange.ee hinnangul ei tohi palkmaja jätta viimistluskihita, sest viimistlemata puit laguneb nende sõnul juba 5–10 aastaga. Viimistlus kaitseb päikese, niiskuse ja tuule eest.
Millal palkmaja värvida?
Teknose juhendi järgi on parim värvimisaeg mai kuni september. Pind peab olema kuiv, puidu niiskus kuni 20% kuivkaalust, õhu- ja pinnatemperatuur üle +5 °C ja suhteline õhuniiskus alla 80%.
Kas puit peab enne õlitamist kuiv olema?
Jah. Hange.ee järgi peab palk enne tõrvaõli peale kandmist olema alla 15% niiskusega, sest õli seob puidus oleva niiskuse ja liiga niiske palgi sees võivad tekkida seen ja mädanik.
Kuidas eemaldada palgilt hallitust?
Palkmajakeskus kirjeldab, et kantakse kaitsevarustust, hõõrutakse kahjustatud kohta vee ja pesuainega, tugevama hallituse korral kasutatakse valgendi ja vee lahust ning puit kuivatatakse põhjalikult. Kui palk on pehme, ei ole tegemist pelgalt hallitusega, vaata lehte palkmaja mädanik.
Kirjelda oma palkmaja ja saa hoolduse pakkumine
Üks kirjeldus, 2–3 pakkumist. Tasuta ja kohustuseta.